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[su_quote]In unserem Immobilien Ratgeber erfahren Sie wichtige Informationen rund um Ihre Immobilie. Für den Immobilienverkauf, dem Kauf Ihres neuen Eigenheims oder der Instand- und Werterhalt Ihre Immobilie bieten wir Ihnen auf den folgenden Seiten nützliche Tipps und Informationen.[/su_quote]

22. April 2020

Standortfaktoren: Lage, Lage, Lage

Raumaufteilung, Inneneinrichtung und Gartenanlage- nach deren Kauf können Sie bei einer Immobilie viele Einzelheiten verändern. Nur ein Faktor ist nachträglich vollkommen unbeeinflussbar: Die Lage des Objekts.

Raumaufteilung, Inneneinrichtung und Gartenanlage- nach deren Kauf können Sie bei einer Immobilie viele Einzelheiten verändern. Nur ein Faktor ist nachträglich vollkommen unbeeinflussbar: Die Lage des Objekts.
Daher zählt der Lagefaktor zu einer der wichtigsten Kriterien bei einem Hauskauf. Als potentieller Hauskäufer sollten Sie der Lage eine dementsprechend starke Gewichtung bei Ihrer Entscheidungsfindung einrichten.

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geschrieben von caro | letztes Update 1. September 2020

3. März 2020

Immobilienrente als zusätzliche Einnahme im Alter

Sie können durch die schuldenfreie Wohnimmobilie die Miete einsparen und somit eine hohe Ausgabe im Alter einsparen. Allerdings fließt aus dem Sachwert Immobilie kein regelmäßiges Geld, welches Sie beispielsweise für Ihre Lebenshaltungskosten nutzen könnten. Benötigen Sie allerdings zusätzliche finanzielle Mittel, kann die Immobilienrente behilflich sein.

 So funktioniert die Umkehrhypothek!

Sie haben sich die Entscheidung des Hauskaufs damals gründlich überlegt. Die eigene Immobilie gilt als hervorragende Altersvorsorge. Sie sparen Mietzahlungen und haben mehr Geld von Ihrer gesetzlichen Rente übrig. Zudem handelt es sich beim eigenen Haus oder der Eigentumswohnung um einen Sachwert, der sich zum Beispiel durch Wertbeständigkeit und Inflationsschutz auszeichnet. Ein Manko gibt es bei einer Immobilie als Altersvorsorge jedoch: Sie können nicht direkt Geld aus dem Objekt ziehen. An dieser Stelle setzt die sogenannte Immobilienrente an.

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geschrieben von caro | letztes Update 15. Juni 2020

27. Februar 2020

Gebäudeversicherung bei Eigentümerwechsel – Das müssen Sie wissen

Der Abschluss dieser Versicherung ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, wird aber von vielen finanzierenden Banken gefordert und ist sehr zu empfehlen. Wir erklären Ihnen, was mit der Gebäudeversicherung bei Eigentümerwechsel passiert und welche Aufgaben Sie als Käufer bewältigen müssen.

Es ist geschafft, der Kaufvertrag für die Immobilie ist unterschrieben und von einem Notar beurkundet. Schon bald steht der Umzug in Ihr neues Zuhause an, oder Sie erhalten bei einem vermieteten Objekt die erste Mietzahlung. Genau jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um sich über eine wichtige Absicherung zu informieren: Die Wohngebäudeversicherung schützt Sie vor den finanziellen Folgen bei einem Schaden durch Feuer, Sturm und Leitungswasser. Der Abschluss dieser Versicherung ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, wird aber von vielen finanzierenden Banken gefordert und ist sehr zu empfehlen. Wir erklären Ihnen, was mit der Gebäudeversicherung bei Eigentümerwechsel passiert und welche Aufgaben Sie als Käufer bewältigen müssen.

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geschrieben von caro | letztes Update 23. März 2020

14. November 2019

Immobilien als Kapitalanlage – direktes oder indirektes Investment?

Immobilien sind derzeit bei Anlegern äußerst beliebt, was mehrere Gründe hat. Allerdings sind viele Menschen in Deutschland der Auffassung, dass sie sich ein Immobilien-Investment ohnehin nicht leisten könnten. Dahinter steckt in erster Linie der Gedanke, dass man nicht einfach so Beträge im sechsstelligen Bereich, die bei einem Kauf einer Immobilie notwendig sind, anlegen kann. Tatsächlich existieren allerdings zwei Möglichkeiten, wie Sie Ihr Kapital in Immobilien anlegen können: zum einen das sogenannte

  • direkte Investment und zum anderen
  • die indirekte Anlage in Sachwerte.
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geschrieben von caro | letztes Update 15. Juni 2020

6. Oktober 2019

Baukindergeld – Voraussetzungen und Informationen

Mangelt es an Eigenkapital, wird die Baufinanzierung teuer oder die Bank lehnt den Antrag direkt ab. Um diese Situation, unter der vor allem jüngere Familien mit Kindern leiden, zu verbessern, wurde 2018 das sogenannte Baukindergeld eingeführt.

Viele Familien in Deutschland haben in den letzten Jahren erleben müssen, dass es schwerer geworden ist, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Ein wesentlicher Grund besteht in den gestiegenen Immobilienpreisen, denn in manchen Städten kosten Häuser und Eigentumswohnungen über 30 Prozent mehr als noch vor fünf Jahren (Siehe: Immobilienpreise in Leipzig). Zwar ist die Finanzierung aufgrund der niedrigen Bauzinsen oft sehr günstig, aber bei Weitem nicht für alle Kreditsuchenden.

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geschrieben von caro | letztes Update 27. Februar 2020

27. Juli 2019

Das Grundbuch – was Sie darüber wissen sollten

Beim Hauskauf gehört das Grundbuch zum Vokabular. Aber was ist das Grundbuch? Welche Informationen und Daten werden darin erfasst?

Gesammelte Informationenen zum Grundbuch.

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geschrieben von michelle | letztes Update 8. Juni 2020

22. November 2018

Hausschwamm und Schimmel – Wie verhalte ich mich?

Hausschwamm ist ein Pilz der sich in feuchten Stellen des Hauses festsetzt und zu einem großen Geflecht heranwachsen kann. Ein Wort mit dem negative Emotionen geweckt werden: Hausschwamm. Doch was ist es? Und wie entsteht er überhaupt? Wie kann ich es bekämpfen? All das werden wir im nachfolgenden Text aufklären.

Was ist Hausschwamm?

Hausschwamm ist ein Pilz der sich in feuchten Stellen des Hauses festsetzt und zu einem großen Geflecht heranwachsen kann. Erkennbar ist er anhand seiner typischen Mycelien, Stränge oder dem weißrandigen faldenförmigen Fruchtkörper.

Als Myzel werden die fadenförmigen Zellen eines Pilzes bezeichnet.
Der Fruchtkörper ist das Fortpflanzungsorgan eines Pilzes.

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geschrieben von michelle | letztes Update 29. September 2020

20. Oktober 2018

Haus kaufen: ja oder nein? Welche Faktoren muss ich beachten?

Überlegen Sie gerade ob Sie sich ein Haus kaufen? Unser Wissen soll Ihnen bei der Entscheidung behilflich sein.

Warum ein Haus kaufen?

Vor der Entscheidung, ob Sie ein Haus kaufen berecitet Ihnen sicher genau diese Frage schlaflose Nächte. Daher haben wir Pro und Kontra in einer Liste für Sie zusammengestellt.

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geschrieben von michelle | letztes Update 6. August 2020

9. Juni 2018

Mietwohnung als Kapitalanlage – Chancen und Risiken

Ist die Wohnung heutzutage als Kapitalanlage noch interessant? Und wenn ja, auch für Sie?

Ist eine Wohnung als Kapitalanlage für Sie interessant, beantworten wir in diesem Artikel folgende Leitfrage:

Was muss ich bei der Auswahl einer Wohnung als Kapitalanlage beachten und wo liegen die Chancen und Risiken?

Genau diese Fragen sollte jeder sich stellen, bevor er eine Wohnung als Kapitalanlage erwirbt. Denn gekauft ist die Wohnung schnell, wenn  jedoch Probleme auftreten, sind nicht wenige Anleger rasch überfordert. Viele wollen dann ihr Objekt zügig wieder loswerden. Mögliche Problemfelder können mit einer sachgerechten Beurteilung im Vorfeld erkannt und dadurch vermieden werden.

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geschrieben von julia | letztes Update 23. März 2020

29. Juni 2016

Immobilienwert selbst ermitteln oder Profi beauftragen?

Ist eine Immobilienwertermittlung durch einen Profi überhaupt nötig? Genau diese Fragen beantworten wir in diesem Beitrag.

Kann ich eine Immobilienbewertung auch selber durchführen?[Abstand_klein]

Sie haben verschiedene Möglichkeiten eine Immobilienbewertung durchzuführen, um einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Erfahrung zu bringen.

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geschrieben von michelle | letztes Update 26. September 2018