Eigentumswohnung kaufen

Erst wenn wir als Makler in Erscheinung treten, sollten Sie wissen, wie ihre Traumwohnung gestaltet sein muss und in welchem Stadtteil sie sich befinden soll. Dennoch schadet es nicht, wenn Sie die Antworten auf folgende Fragen kennen:

• Welche Wohnfläche benötigen Sie (mindestens)? (DIN 18040-2 sieht folgende Größen als angemessen an: 1 Person circa 50 m², 2 Personen circa 60 m², 3 Personen 75 m², 4 Personen 90 m²)
• Wie groß darf die Wohnfläche maximal ausfallen? (Größer ist nicht immer besser, denn jeder Quadratmeter muss gepflegt und instandgehalten werden)
• Auf wie vielen Zimmern soll sich die Fläche verteilen? (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Aufenthaltsräume, …)
• Garage, Carport oder Stellplätze? (Sie wollen sicherlich nicht jeden Tag erneut eine öffentliche Parklücke suchen)
• Möchten Sie einen Garten, Balkon oder eine Terrasse? (eventuell spielt die Ausrichtung eine Rolle)
• Soll die Eigentumswohnung als Kapitalanlage dienen? (Dann sind insbesondere die Standortfaktoren wichtig)
• Kennen Sie ihren finanziellen Rahmen, wie hoch darf der Kaufpreis sein? (Wohnungen im Zentrum erfordern mehr Kapital, als Randgebiete)
• Wie festgelegt sind Sie beim Haustyp? (Altbau, Neubau, denkmalgeschütztes Gebäude)
• Welchen Stadtteil bevorzugen Sie? (beispielsweise Gohlis-Süd, Lößnig oder ein ländliches Gebiet wie Seehausen)

Wenn Sie bei der Beantwortung feststellen, dass ein eigenes Haus eher zu Ihnen passt, haben wir hier die passenden Fragen zusammengestellt.