Einfamilienhaus kaufen

Für die ersten Überlegungen ist der zukünftige Haustyp, ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Bungalow oder Einfamilienhaus, noch nicht von Bedeutung. Erst wenn wir als Makler in Erscheinung treten, sollten Sie wissen, wie ihr Traumhaus gestaltet sein muss und in welchem Stadtteil es sich befinden soll. Dennoch schadet es nicht, wenn Sie die Antworten auf folgende Fragen kennen:

• Welche Wohnfläche benötigen Sie (mindestens)? (DIN 18040-2 sieht folgende Größen als angemessen an: 1 Person circa 50 m², 2 Personen circa 60 m², 3 Personen 75 m², 4 Personen 90 m²)
• Wie groß darf die Wohnfläche maximal ausfallen? (Größer ist nicht immer besser, denn jeder Quadratmeter muss gepflegt und instandgehalten werden)
• Auf wie vielen Zimmern soll sich die Fläche verteilen? (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Aufenthaltsräume, …)
• Garage, Carport oder Stellplätze? (Häufig ist der Platz für zwei Fahrzeuge vorgeschrieben)
• Wie viel Grundstück möchten Sie bewirtschaften? (Die Faustformel besagt, dass Sie als Grundstücksfläche das Doppelte der zu bebauenden Grundfläche einplanen sollten)
• Möchten Sie einen pflegeleichten Garten oder mögen Sie vielfältige Pflanzen?
• Soll das Einfamilienhaus als Kapitalanlage dienen?
• Kennen Sie ihren finanziellen Rahmen, wie hoch darf der Kaufpreis sein?
• Wie festgelegt sind Sie beim Haustyp? (Architektenhaus, Stadtvilla, …)
• Möchten Sie einen Neubau bewohnen oder mögen Sie die Herausforderung?
• Soll sich Ihr zukünftiges Haus in der Stadt oder auf dem Land befinden? Oder bevorzugen Sie einen bestimmten Stadtteil? (beispielsweise Gohlis, Connewitz oder Taucha und Machern, bedenken Sie: Lage, Lage, Lage)

Wenn Sie bei der Beantwortung feststellen, dass eine Wohnung besser als ein Haus zu Ihnen passt, dann beantworten Sie bitte folgende Fragen.