• Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Blick auf Garage
  • Rückansicht
  • Blick auf Brunnen und Haus
  • Seitenansicht
  • Dachterrasse
  • Garten Carport + Garage
  • Garten Einfahrt
  • Garten
  • Garten
  • Blick auf Steinofen und Weinlager
  • Hauseingang
  • Poolhaus - Schwimmbad
  • Poolhaus - Schwimmbad
  • Poolhaus
  • Poolhaus
1.197.000,00 €
Kaufpreis
200,0 m²
Wohnfläche
2.500,0 m²
Grundstücksfläche
6,0
Anzahl Zimmer
  • 07318 Saalfeld
  • Kaufpreis1.197.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche200,0 m²
  • Grundstück 2.500,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer 139672304#BD418F

Saalfeld - Exclusive Bauhaus-Villa im Grünen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exclusive Bauhaus-Villa im Grünen

Lage

Jogging- oder Wanderschuhe an und los. Von Ihrer Haustür aus sind es nur ein paar Schritte bis zum Saalfelder Stadtwald oder dem Bergfried. Direkt von der Haustür aus gibt es zahlreiche Routen für die unterschiedlichsten Ansprüche. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten!
Entsprechend ruhig ist die Wohnlage. Trotzdem sind Sie schnell in die nur 950 m entfernte Südstadtgalerie gelaufen und finden dort einen Lebensmittelmarkt, Ärzte oder eine Apotheke. Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls nur etwa 1,2 km entfernt und die Thüringen Kliniken erreichen Sie in nur sieben Fahrminuten mit dem Auto.
Wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Saalfeld in einem modernen Umfeld mit jungen Familien, Unternehmern, Ärzten und Lehrern.

Objektbeschreibung

Eine repräsentative, historische Bauhaus-Villa bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche, 6 Wohnräumen und jeder Menge Nutz- und Nebenflächen viel Platz für die ganze Familie.
Durch die Terrassen- und Säulenverkleidung aus gefugtem Klinkermauerwerk, dem repräsentativen Eingangsbereich mit Terrassenüberdachung, einem gartenseitigen Rundbogenerker und einem Schmuckgesims aus Klinkerstein kommen Bauhaus-Liebhaber ganz auf ihre Kosten.
Heißen Sie Ihre Gäste im großzügigen Eingangsbereich im Souterrain willkommen. Von hier aus gelangen Sie in ein Arbeitszimmer sowie den Hauswirtschafts-, Heizungs- und Lagerraum.
Eine Treppe führt ins Erd- bzw. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC und Küche. Die luxuriöse Einbauküche macht mit Weinlager, Dampfgarer, Tellerwärmer, Kühlschrank, Ceran- und Gaskochfeld, Backofen, zwei Dunstabzügen, Geschirrspüler und jede Menge Stauraum das Kochen zum Erlebnis.
Das repräsentative und geräumige Wohnzimmer ist ideal geschnitten, um zum Feierabend gemeinsam mit der Familie oder Freunden den Tag vor dem Kamin oder mit Blick in den Garten ausklingen zu lassen.
Von hier aus treten Sie auf das ca. 2.500 m² große Grundstück. Eine Grillecke mit eingelassener Feuerschale, ein gemauerter Pizzabackofen, ein gemauerter Weinkeller sowie liebevoll und hochwertig gestaltete Außenanlagen mit Ziergräsern, Rasen und Pflasterwegen, Hundezwinger, zwei Garagen und ein Doppelcarport lassen keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück gibt es einen 70m tiefen Brunnen für die Wasserversorgung. Durch Gießwasseranschlüsse an verschiedenen Stellen des Grundstücks hat das Kannenschleppen ein Ende.
Das Treppenhaus wird durch Fenster in allen Etagen sowie einen Austritt zum Balkon mit Licht durchflutet. Eine hochwertige Steintreppe führt ins zweite Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Zimmer mit je einem Badezimmer. Das Wohlfühlbad mit Eckbadewanne (Whirlpool), großer, ebenerdiger Dusche, zwei Waschtischen, WC und Bidet ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Im Einbauspiegelschrank ist das Radio bereits integriert. Hier genießen bei Ihrer Entspannungsmusik und romantischer Nischenbeleuchtung jeden Badaufenthalt.
Wer sich vom Alltag zurückziehen möchte, findet im Dachgeschoss ein gemütliches Zimmer und den Zugang zur großen Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick zum Bergfried bzw. über Saalfeld.
Im Jahr 2010 wurde im hinteren Bereich des Grundstücks ein Poolhaus mit Schwimmbad und Relaxzone errichtet. Im beleuchteten Schwimmbecken entspannen Sie im temperierten Wasser. Eine hochwertige Lüftungsanlage sorgt für einen beschlagfreien Blick durch die großen, bodentiefen Fenster in den Garten.

_EFH-SAAL

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Stellplatzart
  • Garage, Carport
  • Swimmingpool
  • Dachform
  • Flachdach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Baujahr
  • 1928
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Vorname
Jürgen
Name
Poschmann
info@poschmann-immobilien.com
Telefon Zentrale
+49 341 6020830

    Wir respektieren selbstverständlich Ihre Privatsphäre. Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich von uns hinsichtlich Ihrer Anfrage genutzt. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung.

    Immobiliendetails

    • Objekt / Online - Nr.
    • 139672304#BD418F
    • Vermarktung
    • Kauf
    • Objektart
    • haus und VILLA

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 1.197.000,00 €
    • Provision
    • 3,57 % inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 200,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 2.500,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 6,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 2,0
    • Gäste-WC
    • 1,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1928
    • Zustand
    • VOLL SANIERT