• Jetzt 25.000 EUR Frühlingsbonus sichern!
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • offene Küche
  • Bad im Obergeschoss
  • Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • Reihenhäuser
  • Reihenhäuser
  • Doppelhaushälften
  • Grundriss RMH EG
  • Grundriss RMH 1.OG
  • Grundriss RMH DG
464.000,00 €
Kaufpreis
115,0 m²
Wohnfläche
135,0 m²
Nutzfläche
203,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 04509 Krostitz
  • Kaufpreis464.000,00 €
  • Wohnfläche115,0 m²
  • Grundstück 203,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 139672318#BD418F

Krostitz - Jetzt 25.000 EUR Fühlingsbonus sichern - Ihr einzugsfertiges Stadthaus in Krostitz

Objektbeschreibung

Objekttitel

Jetzt 25.000 EUR Fühlingsbonus sichern - Ihr einzugsfertiges Stadthaus in Krostitz

Lage

Willkommen in Krostitz, einer Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten bietet – die Nähe zur Stadt und die Ruhe des ländlichen Lebens. Nur wenige Kilometer von Leipzig entfernt, beherbergt dieses idyllische Städtchen etwa 4.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Anbindung an die pulsierende Metropole.

Über die B2 gelangen Sie in nur etwa 25 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Alternativ erreichen Sie den Hauptbahnhof Leipzig bequem in einer halben Stunde mit dem Bus oder in etwa 10 Minuten mit der S-Bahn ab Rackwitz. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW, Porsche, DHL, Schenker und Beiersdorf im Leipziger Norden macht Krostitz zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige.

Für Familien bietet Krostitz eine hervorragende Infrastruktur mit zwei Kindertagesstätten, einem Hort, einer Grundschule und einer Oberschule, die alle bequem erreichbar sind. Die Kinder können morgens mit dem Fahrrad zur Schule fahren und benötigen nur wenige Minuten zu Fuß zur Kita.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Bäckereien und Hofläden befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier. Das etwa 15 Minuten entfernte Einkaufscenter "Sachsenpark" bietet eine Vielzahl weiterer Geschäfte von Baumärkten über Modegeschäfte bis hin zu Technikmärkten.

Für die Freizeitgestaltung bietet Krostitz und seine Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge über die umliegenden Felder, Fahrradtouren ins Grüne oder Ausflüge nach Leipzig. Entdecken Sie den Delitzscher Tiergarten oder das Barockschloss und profitieren Sie von der Nähe zu Delitzsch, Taucha, Eilenburg und Leipzig, die alle eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.

Sportbegeisterte finden in Krostitz ein breites Angebot von Reiten über Fußball und Leichtathletik bis hin zu Volleyball und verschiedenen Tanzgruppen. Hier ist für jeden etwas dabei, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

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Ausstatt_beschr

Sorgenfrei ins neue Zuhause:
- inkl. moderne Einbauküche
- inkl. Malerarbeiten
- inkl. individuelle Bodenbeläge und Fliesenarbeiten
- inkl. Außenanlagenpaket
- inkl. 2 Stellplätze
- inkl. Dusche und Badewanne
- inkl. Gartenhaus

Highlights aus der Baubeschreibung:
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sonnenschutz der Fenster
- Dreifachverglaste Fenster
- bereits angelegter Garten mit Terrasse
- 2 PKW-Stellplätze pro Haus

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihren Frühlingsbonus von 25.000 EUR beim Kauf eines dieser Häuser!

Wie geht das?
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin vor Ort. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und wählen Sie ihr Wunschhaus aus. Die Aktion ist befristet und gilt nur für einen begrenzten Zeitraum. Schnell sein lohnt sich daher!

Wählen Sie zwischen zwei Optionen:
1) der Kaufpreis wird um 25.000€ reduziert oder
2) der Verkäufer übernimmt einen Teil Ihrer Erwerbsnebenkosten in Höhe von maximal 25.000€

***KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!***

Dieses frisch fertiggestellte Stadthaus ist sofort bezugsfertig - ohne lange Wartezeiten. Im Kaufpreis ist bereits alles enthalten, um sorgenfrei Ihr neues Zuhause zu ziehen:
Ihr Haus wird Ihnen mit fertig gestrichenen Wänden übergeben. Sie können zwischen verschiedenen Bodenbelägen wählen, die bis zu Ihrem Einzug im Haus verlegt werden. Sie erhalten zudem eine vollständig ausgestattete Einbauküche, und ein umfangreiches Ausstattungspaket mit einer effizienten Heizungs- und Lüftungstechnik bis hin zur Photovoltaikanlage auf dem Dach – alles ist für Sie bereits fertiggestellt. Selbst die Außenanlagen inklusive Terrasse, Zuwegung, Gartenhäuschen und Rasenansaat wurden bereits für Sie angelegt.

Das Effizienzhaus, das auf dem Gelände einer ehemaligen Hofanlage errichtet wurde, vereint traditionellen Dorfcharme mit modernem Wohnkomfort. Egal, ob Sie sich für eine Reihenhaus- oder eine Doppelhaushälfte entscheiden, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Mit insgesamt 5 Zimmern auf drei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz. Das Herzstück dieses Hauses ist das Wohnzimmer, das mit seinen großzügigen 24 m² genug Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Dank des Zugangs zur Terrasse und zum Garten können Sie den Wohnbereich im Sommer erweitern. Die angrenzende Wohnküche ist ein weiterer Höhepunkt. Ausgestattet mit modernsten Elektrogeräten der Marke Siemens und hochwertigen Materialien, lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei praktisch geschnittene Schlafräume sowie ein Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung der Marken Villeroy & Boch und Hans Grohe ausgestattet, während eine großzügige Dusche und Badewanne den perfekten Ort für Ihre Entspannung bieten. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und verleiht dem Zuhause eine gemütliche Atmosphäre. Ein idealer Raum für alle Teenager, um die Seele baumeln zu lassen.

Ihr Garten ist bereits eingezäunt und angelegt und bietet zudem ein Gartenhäuschen zum Abstellen ihres Gartenzubehörs. Sie können den kommenden Sommer also in vollen Zügen genießen.

Zögern Sie nicht länger und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck in unserem Musterhaus von Ort.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Dachform
  • Satteldach
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 23.03.2033
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energiebedarf
  • 14.2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Baujahr
  • 2023
  • Ausstelldatum
  • 24.03.2023
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Vorname
Chris
Name
Poschmann
cp@poschmann-immobilien.com
Telefon Zentrale
+49 178 3126675

    Wir respektieren selbstverständlich Ihre Privatsphäre. Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich von uns hinsichtlich Ihrer Anfrage genutzt. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung.

    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 464.000,00 €

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 115,0 m²
    • Nutzfläche
    • 135,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 203,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 5,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 1,0
    • Gäste-WC
    • 2,0
    • Anzahl Stellplätze
    • 2,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 2023
    • Zustand
    • ERSTBEZUG
    • Frei ab
    • sofort