• Blick auf das Baufeld
  • Einfahrt und Baufeld
  • Blick in Richtung Kirche
  • Überblick
255.000,00 €
Kaufpreis
1.130,0 m²
Grundstücksfläche
  • 04349 Leipzig
  • Kaufpreis255.000,00 €
  • Provision7,14 % inkl. MwSt.
  • Grundstück 1.130,0 m²
  • Objektnummer 139672401#BD418F

Leipzig - großes Grundstück mit viel Platz für Ihr Traumhaus

Objektbeschreibung

Objekttitel

großes Grundstück mit viel Platz für Ihr Traumhaus

Lage

Entdecken Sie den beliebten Leipziger Stadtteil Thekla im Nordosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Einfamilienhäusern, gepaart von einer überschaubaren Anzahl Mehrfamilienhäuser.
Im direkten Umfeld zum Grundstück befinden sich großzügige Grundstücke mit Einfamilienhäusern sowie eine Kleingartenanlage. Das Grundstück selbst befindet sich an einer kleinen Anliegerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busanbindung in fußläufiger Entfernung sowie eine Straßenbahnanbindung mit dem Rad gut erreichbar.
Das Stadtzentrum erreichen sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem PkW.

Schulen sowie Kitas befinden sich mehrfach in der Umgebung.

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Baugrundstück im Herzen von Leipzig - Thekla und doch Abseits von Lärm und Hektik. Genießen Sie diesen einmaligen erhöhten Ausblick und realisieren Sie hier ihr Wunschhaus.

Mit einem bereits genehmigten Bauvorbescheid besteht Planungssicherheit zur Errichtung eines Einfamilienhauses, zum Beispiel in Form einer modernen Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen. Ein Baufeld mit einer Größe von ca. 12m x 12m ist hier positiv beschieden worden. Die vorhandenen kleinen Abstellmöglichkeiten (Unterstände, Schuppen und Garage in Leichtbauweise), können einfach zurück gebaut werden, um Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept zu schaffen.

Strom- und Telekomanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück. Ebenso wurde eine Wasserleitung auf das Grundstück gelegt. Der Abwasseranschluss befindet sich auf der Straße vor dem Grundstück und muss nur noch auf das Grundstück gezogen werden.

Im Bereich des vorgesehenen Baufeldes ist das Grundstück leicht abfallend. Der obere Teil des Grundstücks bietet einen natürlichen Hang, der sich perfekt für kreative Gestaltungsideen wie z.B. Terrassengärten und Sitzgelegenheiten eignet und einen malerischen Blick über die Umgebung ermöglicht. Darüber hinaus bieten die Nachbargrundstücke einen schönen Baumbestand.
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Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Vorname
Chris
Name
Poschmann
cp@poschmann-immobilien.com
Telefon Zentrale
+49 178 3126675

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    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 255.000,00 €
    • Provision
    • 7,14 % inkl. MwSt.

    Flächen

    • Grundstücksfläche
    • 1.130,0 m²

    Zustand

    • Frei ab
    • sofort