Bungalow mit zusätzlicher Wohneinheit in der Dübener Heide (Kemberg – OT Radis)

  • 06901 Kemberg
  • Kaufpreis195.000,00 €
  • Baujahr 1973
  • Wohnfläche 93,0 m²
  • Grundstück 3.700,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer BUNG-RAD
Erstellt am: 2019-11-19 11:36:10
Zuletzt geändert: 2019-11-29 09:52:07
Objekt / Online - Nr. BUNG-RAD
Vermarktung kauf
Objektart haus

Preise

Kaufpreis195.000,00 €

Flächen

Wohnfläche93,0 m²

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
UMTS Empfang
UnterkellertKeller
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Seniorengerecht

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1973
ZustandTEIL VOLLRENOVIERT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Bungalow mit zusätzlicher Wohneinheit in der Dübener Heide (Kemberg – OT Radis)

Lage

Der Ort Radis selbst, gelegen am Fuße der Dübener Heide, ist über die Ortslage Kemberg, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen als auch an diverse Einkaufsmöglichkeiten angebunden; auf der anderen Seite kann man über das gut ausgebaute Straßennetz in alle Richtungen (Kemberg 10 km, Gräfenhainichen 7 km, Dessau 23 km, Halle 56 km , Torgau 48 km, Leipzig 58 km, Lutherstadt Wittenberg 22 km) des Fernverkehrs gelangen.

Der Naturpark Dübener Heide, Mitteldeutschlands größter Mischwald, ist eingebettet in den natürlichen Flusslandschaften von Elbe und Mulde Der Bergwitzsee und Gremminer See liegen in unmittelbarer Nähe und laden in den Sommermonaten zum Baden oder anderen Wassersportaktivitäten ein.
Ganzjährig die Heidelandschaft spüren und dem Alltagstrott entfliehen, das können Sie genau hier!

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Zusätzliche Ausstattung: Rolläden

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1972/73 erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil liegt am Rand einer ausgeprägten und gut entwickelten Siedlungslage von Radis. Die Nähe zu den angrenzenden Häusern ist kaum zu verspüren und wirkt in Ihrer Lage nicht störend. Durch den dichten waldartigen Bewuchs, haben Sie eine zusätzliche Abschottung, so dass insgesamt die Siedlung, als auch natürlich Ihr Grundstück kaum einsehbar ist.

Das voll erschlossene Grundstück hat ca. 3.700 m² und ist rechteckig geschnitten.

Das Gesamtareal ist großzügig und naturbelassen gestaltet. Im vorderen Teil befindet sich der Bungalow als Haupthaus - der mittleren Teil wurde durch die Nutzung des Hofgebäudes mit kleiner Einliegerwohnung, Garage und Nebengelasse entsprechend entwickelt.

Das Haus selbst hat auf ca. 93 m² Wohnfläche 3 Zimmer, große Essdiele, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Somit verfügt es über ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude könnte aber auch entsprechend erweitert oder aufgestockt werden.
Weiterer Wohnraum würde sich auch im zweiten Gebäude über die kleine Ferienwohnung anbieten, die mit ca. 42 m² dafür oder für die größeren Kinder der Familie geeignet ist.

Durch einen kleinen Anbau am Haupthaus wurde ein Ersatzkeller geschaffen, der neben der Bevorratung zugleich die Heizung mit den Öltanks enthält.

Mitte bis Ende der 90-ziger Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen; so kam ein neues Dach drauf, es wurden neue Fenster mit Zweifachverglasung und Rollläden eingebaut, sowie die Heizung und Sanitäranlagen erneuert. SAT-Anlage und Brunnen runden das Angebot ab.

Ansonsten macht das Objekt einen gepflegten Eindruck und weist bis auf die alten Stromanlagen keine wesentlichen, sofort anstehenden Sanierungsrückstände auf.

Das Grundstück hat einen hohen Freizeitwert!

Eine kleine überdachte Terrasse, ein gepflegter Teich mit Goldfischen lassen die sommerlichen Abendstunden nicht endend wollen.

Der im hinteren Teil des Grundstückes befindliche kleine Wald ist nicht nur ein Abenteuerspielplatz, sondern lädt zum Spaziergang ein. Angrenzend an das Grundstück ist Feld, wo Sie die Abendsonne unverbaut untergehen sehen werden.

Keine Dokumente vorhanden

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