Eigentumswohnung als Kapitalanlage in attraktiver Wohnanlage in Leipzig - Schkeuditz

  • 04435 Schkeuditz
  • Kaufpreis84.000,00 €
  • Baujahr 1996
  • Wohnfläche 60,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer ETW-FON
Erstellt am: 2019-10-30 14:15:46
Zuletzt geändert: 2019-10-30 14:15:46
Objekt / Online - Nr. ETW-FON
Vermarktung kauf
Objektart wohnung

Preise

Kaufpreis84.000,00 €

Flächen

Wohnfläche60,0 m²

Ausstattung

BadWanne
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentral
BefeuerungFern
StellplatzartTiefgarage
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1996
ZustandNEUWERTIG
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in attraktiver Wohnanlage in Leipzig - Schkeuditz

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in Schkeuditz, einer Kreisstadt zwischen Leipzig und Halle. Die Stadt Schkeuditz ist mit ihrer geografischen Lage in der mitteldeutschen Metropolregion und ihrer hervorragenden Infrastruktur ein idealer Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten.

In der näheren Umgebung des Standorts sind internationale Unternehmen, einheimisches Gewerbe sowie die Betriebe von Porsche und BMW als erfolgreiche Wirtschaftsmotoren vorzufinden.
Der Flughafen Leipzig-Halle ist lediglich ca. 7 km entfernt.
Vom Stadtzentrum, welches ca. 1,7 km von der Wohnanlage entfernt ist, besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 11, Bus sowie die Bundesstraße B2 und die Autobahn A14). Mit dem Schkeuditzer Kreuz, als Anschlussstelle zur Autobahn A9, ist die überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und die Helios-Klinik sind vor Ort. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 900 m Entfernung von der begrünten Wohnanlage.

Der an die Stadt angrenzende Auwald mit seinen vielen Ausflugsgaststätten, der nahegelegene Schladitzer See, sowie die zahlreichen Radwege in der Umgebung, auch entlang der Weißen Elster (nur ca. 300 m vom Standort entfernt), bieten gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für die Anwohner der Stadt.

Objektbeschreibung

Die angebotene 2 – Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das kleine Mehrfamilienhaus ist Teil einer ruhigen Wohnanlage unweit der Weißen Elster.

Die Raumaufteilung ist pragmatisch und für 1-2 Personen optimal. So sind zum Beispiel alle Räume vom Flur aus erreichbar.

Im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt, in allen anderen Räumen finden Sie helles, neuwertiges Laminat vor. Für die Türen und Zargen wurde Buchenoptik ausgewählt.

Durch die Eingangstür gelangt man in den geräumigen Flur, der einer kleinen Diele ähnelt. Bevor Sie das geradeaus gelegene Bad betreten, haben Sie rechterhand die Möglichkeit einige Dinge in der Abstellkammer zu verstauen.

Das deckenhoch geflieste Bad ist mit einer Badewanne, inkl. Duschvorhang, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Waschmaschine muss nicht im Bad untergebracht werden, dafür gibt es einen separaten Raum im Kellerbereich.

Gegenüber der Abstellkammer befindet sich die Küche mit Fenster. Die geringe Größe von ca. 6 m2 wird durch den quadratischen und somit sehr praktischen Schnitt ausgeglichen.

Die ca. 24 m2 große Wohnzimmer bietet, gleich an der Wand zur Küche, einen geeigneten Platz für einen großen Esstisch, an dem bis zu 6 Personen Platz finden können. Der Grundriss des Wohnzimmers ermöglicht eine optische Trennung von Ess- und Couchbereich. Zwischen diesen beiden Bereichen gelangen Sie auf den dreieckigen und nach Westen ausgerichteten Balkon.

Das Schlafzimmer ist gegenüber dem Wohnzimmer gelegen und umfasst ca. 13 m2. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein wirklich sehr großes Kellerabteil. Fahrräder können im gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum untergestellt werden. Eine weitere Etage tiefer befindet sich die sehr geräumige Tiefgarage, in welcher sich auch der dieser Wohnung zugeordnete, ebenerdige PKW-Stellplatz befindet.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt auch im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Keine Dokumente vorhanden

Poschmann Immobilien