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680.000,00 €
Kaufpreis
540,0 m²
Grundstücksfläche
  • 04349 Leipzig
  • Kaufpreis680.000,00 €
  • Grundstück 540,0 m²
  • Objektnummer MFH-THEK

Leipzig - Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage

Lage

Der Standort zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, aber zugleich auch durch seine gute Wohnlage aus und gewinnt ständig an Attraktivität.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienst- und Versorgungseinrichtungen sind im Umfeld vorhanden bzw. verkehrstechnisch gut erreichbar
Das Naturbad Nordost befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr sowie an die nur ca. 1 km entfernte Auffahrt zur Autobahn A 14.

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt wurde im Jahr 1890 zusammen mit einem Nebengebäude auf dem hinteren Grundstück errichtet.
Durch den heutigen Besitzer und Verkäufer erfolgte dann im Jahr 1997 die denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung des Mietshauses, die in den Jahren 2001/2002 mit dem Anbau der hofseitigen Balkonanlage komplettiert wurde. Auch das Hinterhaus wurde für die heutige gewerbliche Nutzung im Jahr 1998 umgebaut.
Die technischen Anlagen, Ver- und Entsorgungssysteme wurden erneuert und auf den technischen Stand des Sanierungsjahres gebracht.
Insgesamt handelt es sich um ein solides und langfristig haltbares Investment; auch weil im Stadtteil eine regen Bautätigkeit, was Neubau und Sanierungen angeht, herrscht und die Attraktivität des Stadtteils stetig zunimmt.
_MFH-THEK

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Vorname
Jürgen
Name
Poschmann
info@poschmann-immobilien.com
Telefon Zentrale
0341 6020830

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    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 680.000,00 €

    Flächen

    • Grundstücksfläche
    • 540,0 m²
    • Gesamtfläche
    • 370,0 m²

    Zustand

    • Baujahr
    • 1890
    • Zustand
    • GEPFLEGT

    Karte