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Gemeinsam Krostitz erkunden

Entdecken Sie Krostitz – nur 20 km vor der lebendigen Metropole Leipzig und eingebettet in die Natur der Dübener Heide. Mit 11 malerischen Ortsteilen bietet die Gemeinde eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme, Großstadtnähe und exzellenter Verkehrsanbindung. Herzlich willkommen in Krostitz, wo Lebensqualität, Tradition und Moderne verbindet.

In knapp 30 Minuten erreichen Sie über B2 das Leipziger Zentrum. Der Fahrweg über die B2 und die Regensburger Straße ist etwa 3 Kilometer und 5 Minuten länger. Über die A14 und B87 erreichen Sie das Zentrum in 25 Kilometern und knapp 35 Minuten Fahrtweg. Die S9 ab Krensitz fährt etwa 50 Minuten und mit dem Fahrrad nehmen Sie die Delitzscher Straße und erreichen nach 18 Kilometern und einer Fahrzeit von 60 Minuten die Leipziger Innenstadt.

Naunhof punktet durch seine Landschaft

attraktive Gemeinde im “Speckgürtel” von Leipzig

Nähe zu zahlreichen großen Arbeitgebern im Leipziger Norden

beliebt bei Familien

günstigere Kaufpreise bei Wohnimmobilien

Werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die die Vorzüge des Landlebens schätzt, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Jürgen und Chris Poschmann, Gesellschafter

Steckbrief der Gemeinde Krostitz

Fläche: 42,21 km²

Postleitzahl: 04509

Gemeinde besteht aus 11OrtsteileN

Krostitz

Beuden, Kletzen, Pröttitz, Hohenossig, Zschölkau

Lehelitz, Krensitz, Niederossig

Priester, Krupsal

Mutschlena

Einwohner: 4.197 1) Statistik.Sachsen.de: Einwohnerzahlen nach Gemeinden

Kreis: Landkreis Nordsachsen

Angrenzende Gemeinden:

Delitzsch

Schönwölkau

Eilenburg

Jesewitz

Rackwitz

Leipzig (Seehausen)

Eingebettet in die idyllische Leipziger Tieflandsbucht, offenbart sich Krostitz etwa 15 Kilometer nordöstlich von Leipzig, zehn Kilometer südöstlich von Delitzsch und zehn Kilometer westlich von Eilenburg – eine zentrale Lage, die den perfekten Mix aus Ruhe und Nähe zu bedeutenden Städten bietet. Die Lage direkt an der Bundesstraße B2 sorgt für eine optimale Anbindung.
Die Gemeinde Krostitz setzt sich aus elf charmanten Ortsteilen zusammen, von Beuden über Hohenossig bis hin zu Zschölkau. Jeder Ortsteil hat seine eigene Geschichte und Ausstrahlung, die gemeinsam den einzigartigen Charakter von Krostitz formen. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Facetten dieser lebendigen Gemeinde.

Blick auf den Eulenhof in Krostitz
Blick auf den Eulenhof in Krostitz
Reihenhaus

Bevölkerungsentwicklung

Die Gemeinde verzeichnet in den vergangenen Jahren einen leichten Bevölkerungsanstieg.

S-Bahnhof von Taucha
Als Symbolbild dient hier der Bahnhof von Taucha

Verkehr & Familie

Train S-Bahn-Linie: S2 (in Rackwitz) (Richtung Dessau und Leipzig), S9 (Richtung Halle und Eilenburg)

Bus Bus: 192, 196, 211, 212, 213, 215

Krostitz punktet nicht nur mit seiner idyllischen Lage, sondern auch mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine problemlose Anbindung an Leipzig und die umliegenden Gemeinden. Der S-Bahnanschluss im nahegelegenen Rackwitz ermöglicht zudem bequeme Fahrten nach Leipzig und in Richtung Dessau.

Die Autobahn 14 ist schnell erreichbar, was die regionale Mobilität zusätzlich erleichtert. Die Nähe zu zahlreichen großen Arbeitgebern im Leipziger Norden macht Krostitz besonders attraktiv für Berufstätige. Für Familien bietet die Gemeinde eine solide Bildungsinfrastruktur mit 2 Kindertagesstätten, einer Grundschule und einer Oberschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Taucha oder Delitzsch.

Abseits der Bildungseinrichtungen präsentiert sich Krostitz als lebendige Gemeinschaft mit einer breiten Auswahl an Vereinen und Freizeitaktivitäten. Von Sport bis Kultur ist für jeden Geschmack etwas dabei, um das Familienleben in Krostitz noch lebendiger und abwechslungsreicher zu gestalten.

Eulenhof Krostitz

In Krostitz, nordöstlich von Leipzig, genießt man das entspannte Lebensgefühl. Hier ist man nah am Geschehen der lebendigen Messestadt und doch eingebettet in eine malerische Umgebung, die Herz und Seele berührt.

Das Vorhaben

10 Reihenhäuser

4 Doppelhaushälften

ab ca. 134 m² Nettoraumfläche nach DIN 277

Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen

5 Wohnräume, 2 Badezimmer, 2 Stellplätze

Inmitten der Natur, die Stadt zum Greifen nah

PROPERTY Standort: am Dorfplatz in 04509 Krostitz

CALCULATION Bauvorhaben: 14 Häuser (4 Doppelhaushälften, 10 Reihenhäuser)

Ihr neues Traumhaus am idyllischen Dorfplatz in Krostitz erhebt sich auf dem Gelände einer ehemaligen Hofanlage, fügt sich harmonisch in die dörfliche Umgebung ein und verspricht modernen Wohnkomfort. Ganz gleich, ob Sie sich für eine charmante Reihenhausvariante oder eine gemütliche Doppelhaushälfte entscheiden – freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, wo Träume Gestalt annehmen.

Die fünf Zimmer, verteilt zwischen Erd- und Dachgeschoss, bieten stets den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das ausgebaute Dachgeschoss verspricht behagliche Stunden, während die energieeffiziente Fußbodenheizung auf jeder Etage für ein rundum angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit stolz auf dem Dach thronenden Sonnenkollektoren produzieren Sie sogar Ihre eigene nachhaltige Energie. Das moderne Lüftungssystem in Ihrem Haus nutzt clever die Wärmerückgewinnung, damit Sie einen Teil der erzeugten Wärme erneut genießen können.

Alle Häuser entstehen als wahre Effizienzhäuser, wodurch Ihr neues Eigenheim einen deutlich geringeren Jahresenergiebedarf aufweist als vergleichbare Wohngebäude, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes entsprechen. Auf diese Weise profitieren Sie nicht nur kurzfristig von modernstem Wohnkomfort, sondern auch langfristig von nachhaltiger Energieeffizienz und reduzierten Energiekosten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Innovation, Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen!

Dank der vorhandenen Parkplätze ersparen Sie sich die abendliche Suche nach einem Stellplatz. Ob Sie sich im Garten entspannen möchten oder spontan Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Auf Ihrer Terrasse im Garten können Sie den Feierabend in vollen Zügen genießen und sich einfach dem Zauber des Augenblicks hingeben. Hier, auf diesem Fleckchen Paradies, wird jeder Abend zu einem besonderen Erlebnis, eingehüllt in die warme Atmosphäre Ihres eigenen Gartens.

Und das Schönste daran: Ihr neues Zuhause mit Garten und optionaler Einbauküche erstrahlt bereits in voller Wohnpracht. Ein sofortiger Einzug ist möglich, denn die Wände sind bereits frisch weiß gestrichen, die Technik- und Sanitäranlagen perfekt installiert und die Bodenbeläge schmücken alle Räume. Selbst die Außenanlage ist liebevoll gestaltet, mit einer einladenden Terrasse, gepflegten Wegen, sorgfältig angesätem Rasen, einem charmanten Gartenhäuschen und einer umzäunten Gartenidylle. Alles ist für Sie bereit, um Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in einem Haus, das nicht nur Wohnträume erfüllt, sondern auch den Weg zu einem sorgenfreien Einzug ebnen möchte.

Gern können Sie sich einige Objekte bereits begutachten! Hierzu laden wir Sie herzlich ein.

Unsere derzeitigen Immobilienangebote

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Quellen und Fußnoten[+]