Es ist geschafft, der Kaufvertrag für die Immobilie ist unterschrieben und von einem Notar beurkundet. Der Hauskauf ist abgeschlossen. Schon bald steht der Umzug in Ihr neues Zuhause an, oder Sie erhalten bei einem vermieteten Objekt die erste Mietzahlung. Genau jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um sich über eine wichtige Absicherung zu informieren: Die Wohngebäudeversicherung schützt Sie vor den finanziellen Folgen bei einem Schaden durch Feuer, Sturm und Leitungswasser. Der Abschluss dieser Versicherung ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, wird aber von vielen finanzierenden Banken gefordert und ist sehr zu empfehlen. Wir erklären Ihnen, was mit der Gebäudeversicherung bei Eigentümerwechsel passiert und welche Aufgaben Sie als Käufer bewältigen müssen.
Immobilie kaufen
Immobilien als Kapitalanlage – direktes oder indirektes Investment?
Immobilien sind derzeit bei Anlegern äußerst beliebt, was mehrere Gründe hat. Allerdings sind viele Menschen in Deutschland der Auffassung, dass sie sich ein Immobilien-Investment ohnehin nicht leisten könnten. Dahinter steckt in erster Linie der Gedanke, dass man nicht einfach so Beträge im sechsstelligen Bereich, die bei einem Kauf einer Immobilie notwendig sind, anlegen kann. Tatsächlich existieren allerdings zwei Möglichkeiten, wie Sie Ihr Kapital in Immobilien anlegen können: zum einen das sogenannte
- direkte Investment und zum anderen
- die indirekte Anlage in Sachwerte.
Haus kaufen: ja oder nein? Welche Faktoren muss ich beachten?
Warum ein Haus kaufen?
Vor der Entscheidung, ob Sie ein Haus kaufen berecitet Ihnen sicher genau diese Frage schlaflose Nächte. Daher haben wir Pro und Kontra in einer Liste für Sie zusammengestellt.
Mietwohnung als Kapitalanlage – Chancen und Risiken
Ist eine Wohnung als Kapitalanlage für Sie interessant, beantworten wir in diesem Artikel folgende Leitfrage:
Genau diese Fragen sollte jeder sich stellen, bevor er eine Wohnung als Kapitalanlage erwirbt. Denn gekauft ist die Wohnung schnell, wenn jedoch Probleme auftreten, sind nicht wenige Anleger rasch überfordert. Viele wollen dann ihr Objekt zügig wieder loswerden. Mögliche Problemfelder können mit einer sachgerechten Beurteilung im Vorfeld erkannt und dadurch vermieden werden.
Hauskauf mittels Zwangsversteigerung: Schnäppchenjäger und Abenteurer aufgepasst
Zwangsversteigerungen nehmen ab, da viele Betroffene den Hausverkauf selbst übernehmen. Die Leidtragenden wollen es selbst in die Hand nehmen, bevor es zu einer Versteigerung kommt. Trotzdem lässt sich hierbei häufig ein erschwingliches Angebot erzielen.