Ihr Immobilienmakler in Leipzig – Poschmann Immobilien
Sie möchten eine Immobilie in Leipzig verkaufen oder suchen einen erfahrenen Makler in Leipzig?
Als familiengeführter Immobilienmakler in Leipzig sind wir seit 35 Jahren in der Region tätig. Wir unterstützen Eigentümer beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken sowie bei der Immobilienbewertung in Leipzig.
Durch unsere Marktkenntnis, persönliche Betreuung und professionelle Vermarktung erzielen wir optimale Verkaufspreise und begleiten Sie sicher bis zum Abschluss.
Immobilien sind Vertrauenssache. Deshalb begleiten wir Sie als Immobilienmakler in Leipzig beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie vom ersten Schritt an fair, kompetent und zuverlässig. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, fundierte Marktkenntnis in Leipzig und unser umfassendes Know-How in der Vermarktung von Immobilien.
– Jürgen und Chris Poschmann, Gesellschafter
UNSERE LEISTUNGEN ALS IMMOBILIENMAKLER
- fundierte Immobilienbewertung in Leipzig und Marktanalyse
- Entwicklung einer optimalen Preisstrategie für Ihre Immobilie
- Gezielte Vermarktung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Leipzig
- Reichweitenstarke Online-Vermarktung und Exposé-Erstellung
- Prüfung und Qualifizierung von Kaufinteressenten
- Zugang zu einem Netzwerk vorgemerkter Käufer
- Professionelle Verkaufsverhandlung
- persönliche Betreuung von ersten Gespräch bis zum Notartermin
Immobilien in Leipzig verkaufen – so unterstützen wir Sie
Eine realistische Immobilienbewertung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Deshalb schauen wir uns Ihre Immobilie genau an und berücksichtigen dabei Lage, Zustand und die aktuelle Marktsituation in Leipzig.
Im nächsten Schritt kümmern wir uns um die gesamte Vermarktung – von der hochwertigen Präsentation über die gezielte Ansprache passender Käufer bis hin zur Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen. Dabei profitieren Sie auch von unserem gewachsenen Netzwerk und vorgemerkten Interessenten.
Als Makler in Leipzig sind wir in vielen Stadtteilen unterwegs – unter anderem in Gohlis, Schleußig, Plagwitz oder der Südvorstadt. Auch im Umland, zum Beispiel in Taucha, Großpösna oder Markkleeberg, betreuen wir regelmäßig Immobilienverkäufe. Je nach Lage unterscheiden sich Nachfrage und Zielgruppen oft deutlich. Während zentrale Stadtteile besonders gefragt sind, gewinnen ruhigere Wohnlagen im Grünen zunehmend an Beliebtheit. Genau hier zahlt sich unsere lokale Marktkenntnis aus.
Immobilienangebote in Leipzig: Häuser, Wohnungen, Grundstücke
Unsere aktuellen Immobilienangebote betrachten
Machern – Bürohaus mit Optionen auf Umnutzung
| 260.0 m² | 7.0 Zimmer |
Eilenburg – Stabile Erträge sichern: Wohnimmobilie mit Potenzial in Eilenburg
| 270.0 m² | 6.0 Zimmer |
Leipzig – Architektonisch geplantes Einfamilienhaus mit Atelier, Dachterrasse und moderner Energieeffizienz
Grimma – Baugrundstück in Grimma – eine tolle Basis für ihr Bauvorhaben!
| 48.1 m² | 2.0 Zimmer |
Leipzig – Vermietete 2-Zimmer Altbauwohnung in Leipzig-Neulindenau
| 171.0 m² | 3.0 Zimmer |
Leipzig – Ihr neues Zuhause im Grünen: Moderne Stadtvilla mit großem Garten & viel Privatsphäre
Was ist Ihre Immobilie wert? Jetzt kostenlos bewerten lassen!
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Fragen zum Immobilienverkauf & zur Immobilienbewertung
Wir begleiten Sie von Anfang an
Grundlage unserer Zusammenarbeit ist eine ausführliche Bewertung Ihrer Immobilie unter den aktuellen Marktgegebenheiten. Egal ob Eigentumswohnung, Haus, Grundstück oder Mehrfamilienhaus. Diese Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei.
Anschließend kümmern wir uns um alle relevanten Objektunterlagen, erstellen die aussagekräftige Verkaufsunterlagen und planen das Marketing (u.a. Fotos, Rundgänge, Grundrisse). Mit attraktiven Anzeigen in den Immobilienplattformen, einem professionellen Exposé und natürlich den Besichtigungsterminen finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Wir unterstützen zudem die Käufer bei der Finanzierung, organisieren den Notartermin und betreuen Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Die Vergütung eines Maklers ist klar geregelt
In Leipzig beträgt die Provision beim Kauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in der Regel 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises – jeweils în gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer. Der Gesetzgeber hat hierzu Neuregelungen getroffen. Bei Baugrundstücken oder Mehrfamilienhäusern sind andere Regelungen möglich. Bei der Vermietung von Wohnungen trägt der Auftraggeber die Maklergebühren. In jedem Fall fällt die Provision nur im Erfolgsfall an, das heißt bei erfolgreicher Vermittlung durch den Makler. Durch unsere Expertenunterstützung können Sie meist einen höheren Verkaufspreis erzielen, so dass sich die Kosten oft amortisieren.
Ja, bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben
Als Ihr Makler unterstützen wir Sie bei der Erstellung oder Beantragung eines Energieausweises. In der Regel kostenlos im Rahmen unserer Beauftragung. Der Energieausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz (z. B. Kennwert in kWh/m²) Ihrer Immobilie, was für Käufer und Mieter von Bedeutung ist. Ausnahme bilden Häuser, welche unter Denkmalschutz stehen. In diesem Fall ist kein Ausweis vorgeschrieben.
Wir sind Makler in Leipzig und dessen Speckgürtel
Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Häusern (Einfamilienhäuser & MFH), Eigentumswohnungen und Grundstücken in und rund um Leipzig – von Gohlis (Süd, Mitte, Nord), Eutritzsch und Lößnig bis hin zu Markkleeberg, Taucha, Markranstädt und Frohburg.
Dank über 35 Jahren Erfahrung im Leipziger Immobilienmarkt kennen wir die lokalen Besonderheiten genau und finden für jede Immobilie den passenden Käufer. Ob Sie eine Wohnung im Stadtzentrum, ein Haus im Grünen oder ein Baugrundstück im Umland verkaufen möchten – wir sind Ihr zuverlässiger Partner vor Ort.
Bei Poschmann Immobilien erhalten Sie eine professionelle Marktwertanalyse kostenlos
Wir prüfen Lage, Größe, Zustand, aktuelle Angebotspreise sowie Verkäufer ähnlicher Objekte in Leipzig. Auf Basis dieser Daten erstellen wir eine verlässliche Wertermittlung, zeigen Stärken und Schwächen der Immobilie auf und klären, welche Zielgruppe in Frage kommt. Diese Bewertung hilft Ihnen, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und Verhandlungssicherheit zu gewinnen.
Teilen Sie uns einfach Ihre Wunschkriterien mit
Wir haben Zugriff auf viele laufend Immobilienangebot und sowie weitere Angebote welche aktuell noch nicht in der Vermarktung sind. Mit persönlicher Beratung helfen wir Ihnen, das passende Objekt zu finden. Auch besprechen wir ihr Budget und unterstützen bei der passenden Finanzierung. Sie werden von uns über neue Angebote informiert. Unsere Erfahrung im Leipziger Markt sorgt dafür, dass Sie zügig zu einer passenden Immobilie gelangen und sich in Ihrer neuen Umgebung wohlfühlen. Wichtige Kriterien sind: Ortsteil bzw. Stadtgebiet von Leipzig, Größe, Preisrahmen etc. .
Spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Mehrfamilienhäusern
Als regionaler Immobilienmakler ist Poschmann Immobilien auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Mehrfamilienhäusern in Leipzig und den angrenzenden Regionen spezialisiert.
Wir verfügen über ein großes Netzwerk an vorgemerkten Interessenten und umfassende Marktkenntnis in der Region Leipzig.
Ihre Frage ist unbeantwortet geblieben?
Gern beantworten wir Ihre Frage zu Leipzig oder unserer Arbeitsweise.
Reibungslose Verkaufsabwicklung bis zur Schlüsselübergabe
Auch nach der Käuferauswahl begleiten wir Sie zuverlässig weiter: Wir koordinieren den Notartermin, stimmen den Kaufvertrag ab, unterstützen bei der Zahlungsabwicklung und begleiten auf Wunsch die Objektübergabe.
Unser Ziel: ein sicherer, stressfreier Immobilienverkauf – transparent und effizient bis zum Abschluss.
Ihr Immobilienmakler in Leipzig für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Seit über 35 Jahren unterstützen wir Eigentümer in Leipzig beim erfolgreichen Verkauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Mehrfamilienhäusern.
Mit fundierter Immobilienbewertung, gezielter Vermarktung und persönlicher Betreuung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
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