Inhalte der Seite

0.1 Sie möchten eine Immobilie kaufen?
0.2 Alle Immobilien zum Kauf
0.3 Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück werthaltig kaufen
0.4 Interessentenliste für den Kauf einer Immobilie
0.5 Sie haben die Immobilie wir die Käufer!

1 Anfrage
- 1.1 Tipps zum Immobilienkauf von Poschmann Immobilien
  - 1.1.1 Spezielles für Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser
- 1.2 Der Ablauf eines Immobilienkaufes

Sie möchten eine Immobilie kaufen?

Nutzen Sie unsere Erfahrungen vom ersten Schritt an.

Seit über 27 Jahren verkauft Poschmann Immobilien Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke. Ein Immobilienkauf stellt viele Käufer vor eine große Herausforderung und kann schnell zum Alptraum werden.

Wir, das Team von Poschmann Immobilien begleitet Sie gern bei den neuen Lebensabschnitt.

Villa / Loftwohnung kaufen

Sie möchten eine Villa kaufen, stilvoll in einer Luxusimmobilie residieren oder in eine Immobilien im Premiumsegment investieren? Unser Portfolio in diesem Angebotssegment finden Sie hier.

Villa zum Kauf finden

Einfamilienhaus kaufen

Ein Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie, eine großzügige Raumaufteilung und einen schönen Garten ganz für Sie allein. Wenn Sie ein Einfamilienhaus kaufen möchten, schauen Sie doch einmal in unser aktuelles Angebot an diesen Immobilien.

Einfamilienhaus zum Kauf finden

Eigentumswohnung kaufen

Die eigenen vier Wände – wer hat nicht schon einmal daran gedacht, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Eine sichere Geldanlage, sowohl für Eigennutzer als auch Investoren, ist die klassische Eigentumswohnung. Schauen Sie gleich, ob etwas dabei ist – die Nachfrage ist groß.

Eigentumswohnung zum Kauf finden

Mehrfamilienhaus kaufen

Ein Mehrfamilienhaus zu kaufen oder in ein Zinshaus zu investieren, ist eine hervorragende Möglichkeit, Vermögen sinnvoll anzulegen. Mehrfamilienhäuser in Leipzig und anderen Städten bieten wir Ihnen hier an.

Mehrfamilienhaus zum Kauf finden

Grundstück kaufen

Unser Angebot an Baugrundstücken für die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Stadthäusern oder Mehrfamilienhäusern finden Sie hier.

Grundstück zum Kauf finden

Anfrage Immobilienkauf

Wenn Sie etwas ganz Bestimmtes suchen oder wider Erwarten in unserem aktuellen Angebot nicht fündig geworden sind, nehmen Sie bitte unverbindlich mit uns Kontakt auf. Sobald etwas Passendes verfügbar wird, informieren wir Sie umgehend.

individuellen Immobilienkauf anfragen

Alle Immobilien zum Kauf

In unserem Objektbestand warten stets zahlreiche attraktive Kaufobjekte auf Sie.

Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück werthaltig kaufen

Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden? Auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus oder Ihrer eigenen Wohnung sind viele Kriterien zu beachten. Beispielsweise die Lage und der Zustand der Immobilie, wie auch der angebotene Kaufpreis, sämtliche Nebenkosten und Notartermin. Wir helfen Ihnen gern die passende Immobilie für Ihr neues Zuhause zu finden und den Kaufprozess reibungslos zu bewältigen.

Seit über 27 Jahren ist Poschmann Immobilien Leipzig erfolgreicher Immobilienmakler. Fundierte Marktkenntnis, moderne Vertriebswege, sowie individuelle Beratung und viel Engagement setzen wir für Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie ein.

Umfangreiche Beratung

Fachkompetente Beratung unter Beachtung Ihrer individuellen Vorstellungen sind unser Erfolgsgeheimnis. Mit viel Engagement und erfahrenem Blick unterstützen wir Sie bereits vom ersten Schritt an.

Wir finden Ihr Traumhaus

Haben Sie in unserem Immobilienangebot kein für Sie interessantes Objekt gefunden? Über unser breit aufgestelltes Netzwerk und durch unsere zahlreichen Kontakte am Immobilienmarkt finden wir die Immobilie, die zu Ihren Wünschen passt.

Immobilienbewertung kostenlos

Beauftragen Sie Poschmann Immobilien als Makler für den Verkauf hrer Immobilie erhalten Sie kostenfrei eine marktgerechte und sachkundige Bewertung von Ihrem Haus, Grundstück oder Ihrer Eigentumswohnung. Die Wertermittung von Immobilien erfolgt durch ein objektives Verfahren und berücksichtigt beispielsweise die aktuellen Marktpreise.

Bewertung des Kaufobjektes

Wir prüfen für Sie das Kaufangebot und das Kaufobjekt mit rationaler Sicht auf die Gegebenheiten und bewerten die Immobilie sachgerecht. Verzichten Sie beim Hauskauf nicht auf die nötige Sicherheit, sowie den neutralen und erfahrenen Blick eines Immobilienmaklers.

Finanzlage sicher im Blick

Als Ihr Immobilienmakler verhandeln wir für Sie einen akzeptablen Kaufpreis und kümmern uns um einen reibungslosen Ablauf einschließlich dem Termin beim Notar.

Komfortable Kaufabwicklung

Wir wählen unsere Vertriebsaktivitäten zielgerichtet und effizient aus. Geeignete Maßnahmen sind beispielsweise die Online-Vermarktung Ihrer Immobilie, lokale Printanzeigen in Leipzig und Anzeigen auf führenden Internetportalen ein.

Interessentenliste für den Kauf einer Immobilie

Sie möchten gern eine Immobilie kaufen, haben jedoch noch nicht die Passende gefunden?
Dann schreiben Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und wir nehmen Sie sofort in unsere Interessentenliste auf.

Erfahren Sie sofort von neuen Immobilien, die wir zum Kauf anbieten.

Anfrage Immobilie kaufen

Sie haben die Immobilie wir die Käufer!

Wir suchen für inländische und ausländische Investoren in allen Stadtteilen von Leipzig

Eigentumswohnungen,
Einfamilienhäuser,
sanierte und unsanierte Mehrfamilienhäuser,
Fabriken, sowie sonstige Immobilien.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und suchen einen Käufer?

Wir haben die Käufer, die Ihre Immobilie suchen. Kontaktieren Sie uns gleich gern telefonisch unter 0341/ 60 20 830 oder füllen Sie einfach folgendes Formular aus und wir melden uns bei Ihnen!

Das Absenden des Formulars bedeutet noch kein Zustandekommen eines Kauf-, Verkauf- oder Maklervertrages. Mit Absenden des Formulars erklären Sie sich mit der Speicherung Ihrer Daten sowie der Kontaktaufnahme per E-Mail bzw. Telefon einverstanden. Wir geben Ihre Daten nicht an Dritte weiter.

Anfrage

Tipps zum Immobilienkauf von Poschmann Immobilien

1. Die Lage

Bei der Lage sollten Sie wissen was für Sie wichtig ist! Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder der Supermakrt um die Ecke, diese Wünsche sollte Sie vor dem Kauf einer Immobilie klären. Die Lage spielt auch eine Rolle wenn Sie die Immobilie vielleicht in ein paar Jahren wieder verkaufen möchten. Ein Einfamiliehaus in der Stadt oder im Speckgürtel lassen sich besser wieder verkaufen als ein Haus in dörflicher Lage.

Besichtigung der Immobilie

Legen Sie großen Wert auf eine individuelle Besichtigung, damit Sie sich ein genaues Bild über die Immobilie verschaffen können. Der Zusatnd des Hauses ist sehr wichtig bei der Entscheidung für oder gegen ein Haus, einer Eigenutmswohnung oder eines Mehrfamilienhauses. Sie sollten auf Nässeschäden, den Zusatnd des Daches, der Elektrik und der Heizung achten.

Erwerbsnebenkosten

Der Kauf eines Einfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder eines Grundstückes ist ziemlich teuer, dabei dürfen Sie abe rnicht die Erwerbsnebenkosten vergessen. Zu den Erwerbsnebenkosten gehören die Notarkosten, Grunderwerbssteuer und die Maklerkosten, dies kommt auf den Kaufpreis oben drauf.

Finanzierungen vergleichen

Fertigen Sie sich eine Checkliste vor dem Kauf der Immobilien an, um keine Position zu vergessen.

Checkliste verwendenn

Holen Sie sich bei mehreren Banken Angebote oder gehen Sie zu einem Finanzierungsbüro um die für Sie beste Finanzierung zu erhalten.

Spezielles für Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser

Befragung der Bewohner

Bei einer Besichtigung ist es wichtig die Mieter nach eventuellen Missständen in der Wohnung bzw. der Zufriedenheit der Mieter zu fragen, um anstehende Kündigungen zu verhindern.

Mietpreise vergleichen

Bevor Sie sich für die Immobilie entscheiden empfiehlt es sich die Mietpreise in der Lage zu vergleichen, um zu prüfen ob Sie die Miete anpassen müssen.

Protokolle lesen

Sie erhalten vor dem Kauf der Immobilie die aktuellen Eigentümerversammlungsprotokolle, diese sollten Sie vor Erwerb gründlich lesen um Modernisierungsarbeiten oder Reperaturarbeiten im Vorfeld zu kennen..

Der Ablauf eines Immobilienkaufes

1. Ihre Anfrage

Schreiben Sie uns Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an
Sie bekommen unverbindlich, diskret und ohne Kosten für Sie die ersten Informationen zum Obejkt
Bei weiteren Interesse füllen Sie bitte die im Exposé beigefügte Widerufsbelehrung aus und senden Sie uns diese zurück
Vereinbarung des Besichtigungstermins

2. Besichtigungstermin & Beratungstermin

Besichtigung der Immobilie mit Ihnen und Poschmann Immobilien
Sie haben weiterhin Interesse an der Immobilie dann vereinbaren wir einen Beratungstermin in unserem Büro
Beratungstermin: Sie erhalten alle vertiefenden Unterlagen und wir klären all Ihre Fragen
auf Wunsch vereinbaren wir eine Zweitbesichtigung

3. Kaufabschluss

Klärung der Finanzierung
Wir betreuen Sie und den Verkäufer bis zum Notartermin
Nach dem Notartermin übergeben wir Ihnen zusammen mit dem Verkäufer Ihre Immobilie

Poschmannn Immobilien nimmt den Käufern alle Wege mit einem umfangreichen Immobilienservice ab. Wir stellen Ihnen alle Kaufunterlagen zusammen und begleiten Sie bis zur Objektübernahme. Unser breit aufgestelltes Netzwerk und unsere über 27 jährige Erfahrung am Immobilienmarkt ermöglicht es uns immer neue Objekte ins Angebot aufzunehmen.

Der Kauf Ihrer Immobilie soll kein Alptraum werden?

Dann kaufen Sie zusammen mit einem Immobilienprofi!